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编辑:云南快乐十分规则                  2020年06月03日 21:16:47

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▲「高雄站前」邻近高雄车站商圈,生活机能便利。云南快乐十分代理(图/记者陈建宇摄)

铁路地下化带来新生机 高雄车站新案价站稳2字头

祝遵评表示,其实还有许多建商都在收购高雄车站附近的旧透天及土地,只要整合成功就会推案云南快乐十分代理,可以看出建商也相当看好未来高雄车站的前景。

▲「福懋心湛」规划大面宽阳台,强化采光及通风。云南快乐十分代理(图/记者陈建宇摄)

而高雄车站附近的中古屋屋龄普遍较高,祝遵评指出,许多中古大楼屋龄都是30年起跳,价格自然比较差,但是部分屋龄20年的社区指名度高,例如「亨利王」、「皇家之星」等社区,户数不多、住户素质单纯,且公设比低,因此在市场上非常抢手,不过释出量也不多,房价每坪约16万元,只要拿出来卖几乎都可以短时间内成交。

▲高雄车站工程还在进行当中,周边的房市已经开始加温。云南快乐十分代理(图/记者陈建宇摄)

记者陈建宇/高雄报导高雄铁路地下化之后为许多区段带来生机云南快乐十分代理,高雄车站也是其中之一,过去被认为已经没落的高雄车站随着建设利多也开始复甦,建商更是积极整合土地,新案房价站稳2字头,指名度高的中古社区房价也有每坪16万元的水准。

▲▼高雄车站,商圈,没落,铁路地下化,高雄新站,推案,住商不动产。(图/记者陈建宇摄)

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最明显的就是建商推案转趋热络,过去高雄车站周边推案少,但目前就有「福懋心湛」、「高雄站前」等建案销售中,「福懋心湛」规划42~65坪的3~4房,开价每坪24.5~28万元,该案单层仅3户,并规划大面宽阳台,采光及通风俱佳。「高雄站前」则是规划18~27坪的2~3房,社区就在建国路上,紧邻站前商圈,总价468万元起,房价也是落在2字头。

高雄车站周边过去因为有许多旅客进出,加上补习班林立,因此形成繁荣的商圈,但近年因为高铁通车、少子化,云南快乐十分注册加上铁路地下化工程,导致商圈走向没落。不过这个状况在铁路地下化通车后开始改变,住商不动产高雄七贤加盟店店长祝遵评表示,目前高雄车站新站工程正在进行当中,而周边的自立陆桥拆除、复兴路打通连接自由路,南北障碍逐渐去除,也为高雄车站周边带回生机。

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